Gerencia de Construcción
Los propietarios y desarrolladores dependen de nosotros para identificar e incorporar oportunidades de ingeniería de valor a lo largo del proceso de construcción, y para mantener estrictos presupuestos y cronogramas. Como gerentes de construcción, garantizamos una administración meticulosa de los contratos y una transición fluida entre todas las fases de diseño, preconstrucción y construcción. Nuestros servicios incluyen:
Comunicación e informes
GPS puede proporcionar documentos administrativos de manera mensual o semanal, incluidos actas de reuniones de proyectos, presupuestos actualizados, registros de RFI (solicitudes de información), registros de envíos, planes logísticos, registros de órdenes de cambio, cronogramas de trabajo a dos semanas y cronogramas maestros. Esto permite que nuestros clientes estén completamente informados sobre cada paso del proceso y asegura que los proyectos avancen sin contratiempos.
Gestión de costos
Proporcionamos informes financieros precisos y continuos que detallan los costos hasta la fecha, los cambios aprobados y pendientes, y otros elementos relacionados con el presupuesto del proyecto. Al monitorear constantemente los costos y el cronograma, nuestro equipo de alta gerencia puede anticipar posibles excesos y ofrecer soluciones alternativas para mantener los proyectos dentro del presupuesto y el cronograma establecidos.
Seguridad
Todo el personal de campo cuenta con un programa de orientación en seguridad y se requiere que tengan capacitación en OSHA, mientras que los Superintendentes de GPS deben completar una capacitación en seguridad de OSHA de 30 horas.
Calidad
Las reuniones de QA/QC (Aseguramiento y Control de Calidad) cumplen con los requisitos, se realizan maquetas para ser evaluadas por todo el equipo, y se establecen puntos de referencia para definir un nivel de acabado aceptable para todos los miembros del equipo. El objetivo en cada proyecto de GPS es hacerlo bien desde la primera vez, eliminando cualquier posibilidad de rehacer el trabajo.
Programar actualizaciones
GPS creará un plan específico de Aseguramiento y Control de Calidad (QA/QC) para cada proyecto. Nuestros planes incluyen requisitos de verificación de materiales, requisitos de pruebas de terceros, lineamientos de calidad específicos para subcontratistas, frecuencia de pruebas e inspecciones. GPS también preparará un cronograma «total del proyecto» que abarcará todos los aspectos del proyecto, incluyendo el diseño, aprobaciones, permisos, preconstrucción, artículos precomprados, actividades de construcción y entrega final.
Sostenibilidad
Trabajamos junto a nuestros clientes y los profesionales de diseño colaboradores para emplear soluciones basadas en datos que minimicen las cargas de los edificios y los costos operativos, al tiempo que proporcionan un alto nivel de confort para los ocupantes. Creemos que los edificios de alto rendimiento, bajo consumo energético y saludables se han convertido en una responsabilidad social colectiva frente a los cambios climáticos globales que enfrentamos hoy en día. En todos nuestros proyectos, GPS se esfuerza por ofrecer a nuestros clientes opciones de materiales y equipos sostenibles y eficientes. Somos verdaderos socios de nuestros clientes y equipos de diseño en la creación de los desarrollos más eficientes y ambientalmente sostenibles posibles. La mayoría de nuestros proyectos incorporan materiales sostenibles que son altamente eficientes en energía, minimizan el desperdicio y dejan una huella de carbono más ligera.
